表1：2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-10月平均
城市
环比
同比
1-10月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.9
98.0
95.8
唐 山
99.3
94.2
93.1
天 津
99.3
98.5
98.1
秦 皇 岛
99.8
95.3
93.9
石 家 庄
99.5
96.3
96.5
包 头
99.3
94.1
93.9
太 原
99.6
100.0
100.9
丹 东
99.9
96.4
94.9
呼和浩特
99.9
95.4
94.3
锦 州
99.6
97.1
95.9
沈 阳
100.2
100.0
98.4
吉 林
99.7
96.3
95.1
大 连
99.9
98.1
96.3
牡 丹 江
99.7
97.4
94.7
长 春
99.7
97.1
96.2
无 锡
99.4
96.2
96.0
哈 尔 滨
99.7
97.6
95.7
徐 州
99.1
95.4
94.8
上 海
100.3
105.7
105.8
扬 州
99.4
94.6
94.0
南 京
99.3
98.0
98.1
温 州
99.3
96.2
92.9
杭 州
100.1
104.0
101.2
金 华
99.2
97.1
93.5
宁 波
99.6
99.9
97.0
蚌 埠
99.6
96.3
94.7
合 肥
100.1
100.4
97.1
安 庆
99.7
96.3
95.1
福 州
99.4
98.1
94.9
泉 州
99.6
97.5
94.6
厦 门
99.6
98.6
96.1
九 江
99.1
95.9
95.1
南 昌
99.6
95.9
95.2
赣 州
99.8
98.0
96.5
济 南
99.3
97.6
95.6
烟 台
99.6
96.0
95.1
青 岛
99.6
98.9
97.2
济 宁
99.7
96.7
95.8
郑 州
99.2
96.8
96.0
洛 阳
99.6
97.1
95.2
武 汉
99.4
97.9
95.6
平 顶 山
99.9
99.5
99.1
长 沙
99.4
98.7
96.1
宜 昌
99.8
100.5
97.8
广 州
99.2
95.8
94.2
襄 阳
99.2
95.9
95.1
深 圳
99.3
97.4
97.0
岳 阳
99.4
95.6
94.4
南 宁
99.4
100.6
97.0
常 德
99.3
96.6
94.5
海 口
99.7
95.6
95.7
韶 关
100.2
97.3
95.4
重 庆
99.4
97.4
96.4
湛 江
99.0
98.1
96.2
成 都
99.0
100.7
99.1
惠 州
99.1
97.2
95.5
贵 阳
99.4
96.7
95.8
桂 林
99.5
96.6
96.7
昆 明
99.1
95.2
93.2
北 海
99.6
94.6
93.9
西 安
99.2
94.8
96.6
三 亚
99.5
99.9
98.2
兰 州
99.8
96.6
94.0
泸 州
99.4
95.2
93.7
西 宁
99.4
96.4
95.3
南 充
99.8
97.9
97.3
银 川
99.6
96.5
96.4
遵 义
99.4
97.2
96.8
乌鲁木齐
100.2
100.9
98.9
大 理
99.6
95.8
94.3
表2：2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-10月平均
城市
环比
同比
1-10月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.9
95.3
97.4
唐 山
99.2
91.7
89.8
天 津
99.5
96.6
96.1
秦 皇 岛
99.6
92.3
90.3
石 家 庄
99.5
95.1
94.0
包 头
99.0
92.8
90.7
太 原
99.7
95.9
95.3
丹 东
99.9
95.4
92.0
呼和浩特
99.5
93.2
90.6
锦 州
99.8
94.4
92.6
沈 阳
99.8
96.1
94.7
吉 林
99.3
95.3
95.0
大 连
99.5
94.8
92.7
牡 丹 江
99.6
95.8
93.5
长 春
99.4
94.8
94.0
无 锡
99.0
95.0
94.4
哈 尔 滨
99.5
94.4
93.0
徐 州
98.8
92.1
92.7
上 海
99.1
96.6
98.2
扬 州
99.1
92.4
91.8
南 京
99.1
93.6
94.5
温 州
99.1
93.4
91.4
杭 州
99.7
97.6
97.4
金 华
99.3
94.9
91.4
宁 波
99.1
94.0
93.5
蚌 埠
99.5
95.2
94.5
合 肥
99.3
93.5
92.5
安 庆
99.6
93.1
92.1
福 州
99.5
94.3
92.4
泉 州
99.5
95.2
91.2
厦 门
99.0
94.9
92.7
九 江
99.2
94.7
92.9
南 昌
98.9
93.8
91.8
赣 州
99.6
95.9
96.3
济 南
99.4
95.4
93.0
烟 台
99.1
93.0
92.2
青 岛
99.2
95.3
94.2
济 宁
99.7
94.1
94.7
郑 州
99.2
91.8
92.0
洛 阳
99.1
95.7
94.5
武 汉
99.3
93.1
92.7
平 顶 山
99.1
94.7
95.1
长 沙
99.0
93.0
92.7
宜 昌
99.6
96.1
94.1
广 州
99.1
93.6
92.7
襄 阳
99.1
93.1
91.4
深 圳
99.1
96.7
96.5
岳 阳
99.2
95.0
94.3
南 宁
99.5
94.5
92.5
常 德
99.1
92.4
91.9
海 口
99.4
96.5
95.1
韶 关
99.4
94.9
93.9
重 庆
99.2
95.4
95.5
湛 江
99.2
94.4
93.7
成 都
99.2
98.5
98.1
惠 州
99.6
93.2
91.0
贵 阳
99.5
95.1
95.1
桂 林
99.5
94.4
94.9
昆 明
99.4
93.1
92.4
北 海
99.4
94.3
94.4
西 安
99.0
92.6
93.1
三 亚
98.9
94.0
93.4
兰 州
99.7
95.3
92.8
泸 州
99.0
94.2
93.3
西 宁
99.9
97.0
94.6
南 充
99.7
96.9
94.9
银 川
99.3
94.7
95.0
遵 义
99.5
95.0
94.4
乌鲁木齐
99.6
95.7
94.9
大 理
99.2
95.2
93.9
表3：2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.8
97.5
95.4
99.7
97.0
95.6
100.0
98.9
96.1
天 津
99.4
98.6
97.6
99.2
98.6
98.3
99.4
98.0
97.9
石 家 庄
99.9
97.1
96.5
99.4
96.5
96.9
99.5
95.7
95.6
太 原
99.5
100.2
101.7
99.6
100.0
100.7
99.6
100.1
101.0
呼和浩特
99.7
96.1
95.3
99.9
95.2
94.2
99.8
95.5
94.4
沈 阳
100.0
100.0
98.0
100.3
100.0
98.6
100.2
100.2
98.2
大 连
99.9
98.3
97.6
99.8
97.9
95.8
100.0
98.3
95.5
长 春
99.5
96.4
96.5
99.9
97.7
95.8
99.5
96.9
96.6
哈 尔 滨
99.5
96.4
94.3
99.8
98.4
96.4
99.8
96.1
94.7
上 海
100.3
104.1
105.1
100.1
104.8
105.0
100.7
107.4
107.1
南 京
99.3
97.7
97.4
99.4
98.0
98.2
99.2
98.2
98.3
杭 州
100.0
102.7
100.3
100.1
104.2
101.6
100.1
104.4
101.1
宁 波
99.5
99.5
97.8
99.8
99.8
97.2
99.1
100.3
96.0
合 肥
99.7
100.6
96.9
100.2
100.3
97.2
100.2
101.0
97.2
福 州
99.6
97.7
94.7
99.3
98.0
95.0
99.4
98.8
94.7
厦 门
99.7
98.5
96.2
99.8
98.7
96.6
99.3
98.5
95.2
南 昌
99.3
96.3
95.7
99.7
96.0
95.2
99.6
95.3
95.1
济 南
99.9
95.9
93.8
99.1
98.0
95.8
99.5
97.3
96.0
青 岛
99.4
98.3
97.0
99.5
98.8
96.8
100.0
99.5
98.1
郑 州
99.2
96.7
94.9
99.4
97.1
96.0
98.6
96.0
97.0
武 汉
99.2
98.4
96.1
99.5
97.7
95.5
99.0
98.6
96.0
长 沙
99.8
99.0
96.2
99.2
98.6
96.4
99.4
98.7
95.5
广 州
98.9
96.0
94.3
99.1
96.0
94.0
99.7
95.1
94.7
深 圳
99.1
97.7
97.1
99.4
97.2
97.0
99.2
97.4
96.9
南 宁
99.1
100.5
97.5
99.5
100.6
96.9
99.2
100.4
97.3
海 口
99.7
95.0
96.0
99.8
95.7
95.5
99.5
95.9
96.1
重 庆
99.7
97.2
96.1
99.2
97.3
96.5
99.7
97.7
96.4
成 都
99.2
100.4
98.8
98.8
100.7
99.3
99.2
100.7
98.8
贵 阳
98.6
94.5
94.5
99.6
97.5
96.0
99.4
94.9
96.0
昆 明
99.0
94.3
93.3
99.2
95.5
93.2
99.0
94.7
93.0
西 安
99.3
94.9
96.8
99.1
94.5
96.5
99.5
95.7
96.9
兰 州
99.8
95.8
93.8
99.7
96.8
94.2
100.2
96.3
92.9
西 宁
99.0
96.2
95.3
99.4
96.4
95.3
99.8
96.7
95.2
银 川
100.0
98.3
97.7
99.5
96.3
96.3
99.6
96.4
95.9
乌鲁木齐
100.5
100.7
98.1
100.1
100.8
99.1
100.4
101.3
98.5
表3：2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.5
93.6
92.6
99.2
94.5
93.4
99.5
93.4
92.5
秦 皇 岛
99.7
94.7
93.8
99.9
95.7
94.2
99.5
94.7
93.1
包 头
99.5
93.8
94.8
99.2
94.3
93.8
99.4
93.4
93.9
丹 东
99.8
95.8
94.5
100.0
96.7
95.0
99.9
96.1
95.1
锦 州
99.7
97.4
94.9
99.6
97.4
96.7
99.0
95.3
94.8
吉 林
99.8
95.7
94.4
99.6
96.4
95.3
99.9
96.9
96.0
牡 丹 江
99.5
96.9
94.9
99.8
97.6
94.7
99.9
96.8
94.0
无 锡
99.5
97.7
96.4
99.2
95.5
96.1
99.7
97.6
95.8
徐 州
100.0
94.5
93.7
99.0
95.4
95.0
99.3
95.6
94.1
扬 州
99.3
94.6
93.7
99.5
94.8
94.1
99.1
94.0
93.9
温 州
99.4
96.1
93.0
99.3
96.2
93.2
99.3
96.0
92.2
金 华
99.3
97.6
93.5
99.1
97.0
93.4
99.4
96.7
93.7
蚌 埠
99.3
96.5
95.4
99.7
96.5
94.6
99.4
95.2
94.7
安 庆
99.7
98.3
97.1
99.6
96.1
94.9
99.7
95.4
94.7
泉 州
99.8
99.1
95.4
99.4
96.9
94.3
99.9
98.7
95.1
九 江
99.0
95.5
94.9
99.0
96.0
95.3
99.4
95.6
94.5
赣 州
100.0
99.0
96.4
99.8
97.8
96.4
99.7
98.1
96.7
烟 台
99.3
94.9
94.0
99.7
96.4
95.4
99.8
95.4
94.7
济 宁
99.7
96.9
95.4
99.6
96.7
96.4
99.9
96.4
94.4
洛 阳
99.3
96.5
95.5
99.5
97.1
95.2
99.8
97.4
94.8
平 顶 山
99.5
99.7
99.5
99.9
99.4
99.0
100.0
99.8
99.4
宜 昌
99.8
100.1
97.6
99.8
100.6
98.1
99.7
100.2
96.4
襄 阳
98.9
94.3
95.3
99.3
96.1
95.1
99.1
95.9
94.3
岳 阳
99.2
95.8
93.7
99.4
95.5
94.5
99.5
95.6
94.9
常 德
99.1
96.0
94.0
99.4
96.8
94.6
99.3
96.2
93.8
韶 关
100.0
96.3
95.8
100.3
97.5
95.5
100.3
97.2
95.0
湛 江
99.0
98.2
96.1
98.9
98.2
96.3
99.3
97.3
95.8
惠 州
99.0
96.2
95.0
99.1
97.5
95.8
98.9
96.7
95.0
桂 林
99.4
96.7
97.2
99.5
96.7
96.5
99.5
96.2
97.2
北 海
99.5
94.6
94.2
99.7
94.6
93.6
99.6
94.1
93.6
三 亚
99.6
100.0
98.4
99.3
99.9
98.1
99.9
99.7
98.5
泸 州
99.8
95.2
94.0
99.3
95.1
93.6
99.5
95.7
93.7
南 充
99.9
98.2
97.4
99.7
97.9
97.3
99.9
97.3
97.4
遵 义
99.5
98.4
97.2
99.5
97.2
96.8
99.2
96.6
96.4
大 理
99.4
96.3
93.4
99.9
95.5
94.6
99.2
96.1
94.3
表4：2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.9
94.7
97.4
99.1
95.7
97.3
98.9
96.5
97.8
天 津
99.7
96.7
96.0
99.3
96.7
95.9
99.4
96.0
96.7
石 家 庄
99.4
95.0
93.7
99.7
95.4
94.3
99.4
94.5
93.6
太 原
99.7
96.1
95.5
99.7
96.0
95.5
99.8
94.9
94.5
呼和浩特
99.5
93.2
90.7
99.3
93.3
90.6
99.7
93.2
89.9
沈 阳
99.8
96.0
94.5
99.7
96.2
95.6
100.0
96.1
93.5
大 连
99.4
94.8
93.5
99.8
94.9
91.8
99.7
94.5
91.4
长 春
99.2
94.4
93.3
99.6
95.9
95.1
99.5
93.6
93.6
哈 尔 滨
99.1
94.4
92.5
99.8
94.6
93.6
99.9
93.9
93.1
上 海
98.8
96.4
97.6
99.1
96.6
98.8
99.7
97.1
98.6
南 京
99.1
93.8
94.7
98.9
93.4
94.3
99.3
93.7
94.5
杭 州
99.8
97.6
97.4
99.5
97.7
98.1
99.6
97.4
96.7
宁 波
99.0
93.8
93.5
99.1
93.9
93.3
99.3
95.0
94.2
合 肥
99.4
92.7
91.9
99.1
93.9
92.8
99.8
94.3
93.5
福 州
99.3
93.7
91.6
99.5
94.4
93.0
99.8
95.1
92.5
厦 门
98.7
93.8
92.1
98.9
95.7
93.0
99.4
95.1
92.9
南 昌
98.9
93.3
91.5
98.8
94.1
92.1
99.1
94.0
91.3
济 南
99.7
96.5
93.1
99.4
95.3
92.8
98.8
94.1
93.2
青 岛
99.0
95.4
94.2
99.3
95.2
94.2
99.8
95.2
94.3
郑 州
99.2
92.1
91.4
99.3
91.7
92.5
99.2
91.4
92.2
武 汉
99.5
92.9
92.9
99.2
93.2
92.5
99.3
93.0
93.2
长 沙
99.0
92.6
92.4
99.1
93.1
92.9
98.9
93.3
92.9
广 州
99.4
93.6
92.8
99.0
93.7
92.5
98.8
93.3
93.0
深 圳
99.1
96.9
96.3
99.0
96.1
96.7
99.0
97.3
97.0
南 宁
99.5
94.4
92.2
99.4
95.1
93.0
99.6
93.1
92.0
海 口
99.3
95.9
94.8
99.6
96.5
95.3
99.3
97.2
95.2
重 庆
99.2
95.3
95.2
99.3
95.4
95.8
99.1
95.8
95.9
成 都
99.1
98.4
98.0
99.3
98.2
98.2
99.6
99.2
98.3
贵 阳
99.6
94.8
94.0
99.3
95.1
95.8
99.7
95.6
95.0
昆 明
99.5
93.0
92.2
99.3
93.4
92.7
99.2
92.7
92.2
西 安
98.9
93.1
93.5
99.0
92.1
92.9
99.2
93.0
92.6
兰 州
99.4
96.4
92.3
99.9
94.1
93.2
99.8
94.9
93.2
西 宁
99.9
97.6
94.3
99.8
96.6
94.7
100.0
96.8
95.0
银 川
99.7
95.6
94.9
99.1
94.1
95.2
99.2
94.8
94.4
乌鲁木齐
99.6
95.5
94.9
99.5
95.6
94.7
99.5
96.7
96.0
表4：2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
环比
同比
1-10月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.5
92.0
89.8
98.8
91.2
89.8
99.2
91.6
90.0
秦 皇 岛
99.3
91.9
90.0
99.8
92.8
90.5
99.2
91.9
91.0
包 头
99.0
93.3
90.5
99.1
92.3
90.8
99.0
92.2
91.2
丹 东
99.8
95.3
91.9
99.9
95.3
91.8
100.3
95.5
93.2
锦 州
99.9
94.1
92.4
99.8
94.9
92.4
99.5
93.7
94.2
吉 林
99.2
95.2
95.0
99.4
95.5
94.8
99.6
95.3
95.4
牡 丹 江
99.8
96.0
93.2
99.3
95.5
93.9
99.5
95.9
93.2
无 锡
98.9
94.1
93.8
99.2
95.5
94.9
98.9
95.9
94.3
徐 州
98.6
91.6
92.0
98.8
92.2
93.0
99.0
93.2
93.7
扬 州
99.0
92.3
91.9
99.2
92.6
91.8
99.1
91.9
90.9
温 州
99.1
93.0
91.5
99.2
94.3
91.6
99.0
92.5
90.8
金 华
99.3
94.6
91.2
99.4
95.6
91.9
99.3
94.6
90.9
蚌 埠
99.3
94.6
94.2
99.5
95.7
94.8
100.0
94.6
93.6
安 庆
99.3
92.7
92.1
99.8
93.6
92.2
99.3
92.5
91.2
泉 州
98.9
94.0
91.3
99.8
95.5
90.7
99.7
95.8
91.9
九 江
99.4
95.3
93.1
99.0
94.5
92.9
99.4
94.0
92.3
赣 州
99.3
95.4
95.9
99.7
96.3
96.6
99.5
95.7
95.9
烟 台
98.9
91.9
91.2
99.4
94.3
93.4
99.3
93.7
92.7
济 宁
99.1
92.4
93.6
99.9
94.9
95.1
99.8
95.2
95.3
洛 阳
98.7
94.6
94.3
99.3
96.4
94.6
99.5
96.0
94.3
平 顶 山
99.0
95.6
95.0
99.1
93.8
95.1
99.1
95.7
95.3
宜 昌
99.6
95.7
93.7
99.5
96.4
94.5
100.0
95.7
93.4
襄 阳
99.5
93.1
91.0
98.9
93.2
91.3
99.0
92.7
92.7
岳 阳
99.0
95.8
94.9
99.3
94.6
94.2
99.4
95.0
94.1
常 德
99.0
92.3
91.6
99.1
91.9
91.9
99.1
93.3
92.3
韶 关
99.7
96.1
94.4
99.2
94.7
93.6
99.5
94.7
94.3
湛 江
99.3
94.2
93.5
99.1
94.6
93.9
99.1
94.2
93.5
惠 州
100.0
93.8
91.1
99.1
92.6
91.0
99.9
93.9
90.7
桂 林
99.5
94.6
95.2
99.4
94.4
94.9
99.7
94.1
94.3
北 海
99.4
94.3
94.6
99.5
94.0
93.8
99.3
94.8
94.9
三 亚
99.1
95.0
93.6
98.5
93.3
93.5
99.1
93.3
92.7
泸 州
99.5
93.4
92.6
98.7
94.4
93.6
98.9
94.8
93.5
南 充
99.6
96.7
95.1
99.8
97.1
94.9
99.7
96.1
94.7
遵 义
99.3
94.2
93.9
99.6
95.5
94.5
99.5
94.5
94.8
大 理
99.5
95.0
93.6
99.1
95.7
94.5
99.1
94.9
93.6
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。
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